На Дону за восемь месяцев 2022 года, по данным Центрального Банка России, объем выданных ипотечных кредитов составил 56,3 млрд рублей. Выдано 18324 ипотечных кредита, из них 6215 – для приобретения жилья на первичном рынке. Средняя процентная ставка составила 7,42% годовых, для приобретения жилья на первичном рынке – 4,85% годовых.
Об этом рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев на пресс-конференции «Перспективы развития ипотечного кредитования в Ростовской области. Меры господдержки в приобретении жилья», которая состоялась на площадке информационного агентства «Интерфакс».
Для снижения финансовой нагрузки по обслуживанию ипотечных кредитов на территории донского региона реализуются федеральные меры господдержки при приобретении (строительстве) жилья на первичном рынке. Это федеральные ипотечные программы «Под 7% годовых», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Льготная ипотека для IT-специалистов».
В региональных мероприятиях уже приняли участие 1,2 тысячи новых участников. Кроме того, продолжено финансирование 4,2 тысячи участников программ прошлых лет.
Сергей Вифлянцев акцентировал внимание СМИ на программе «Дисконт», в рамках которой ипотечный кредит оформляется с процентной ставкой, сниженной на 4,5 процентных пункта на весь срок кредитования. Важно, что с программой Дисконт можно объединить федеральную программу льготной ипотеки.
Как работает «Дисконт», спикер объяснил на примере. Семья из трех человек приобретает в Ростове-на-Дону двухкомнатную квартиру площадью 54 м2 и стоимостью 5 млн рублей на этапе строительства. Ипотечный кредит оформлен в размере 4 млн рублей сроком на 20 лет. При обычных условиях ежемесячный платеж по кредиту составит 31 тысячу рублей (по ставке банка 7%). Тогда как для участника «Дисконта» ставка будет равна 2,5%, и ежемесячный платеж будет равен 21 тысяче рублей. Экономия на процентах за 20 лет составит 2,4 млн рублей.
Принять участие в реализации региональных мероприятий господдержки могут совершеннолетние граждане Российской Федерации вне зависимости от социального и семейного статуса. Существует лишь два требования: постоянное проживание на территории Ростовской области и нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Для участников субсидирования или «Дисконта» в случае рождения либо усыновления ребенка в течение первых пяти лет пользования кредитом предусмотрены дополнительные субсидии. Они предоставляются для погашения основного долга по жилищным кредитам.
– В 2023 году мы намерены сохранить все шесть региональных мер поддержки: субсидирование, «Дисконт», субсидии для оплаты части стоимости жилья, субсидии по рождению детей, господдержку врачей, земельные сертификаты, – сообщил Сергей Вифлянцев. – На эти цели планируется выделить 1,581 млрд рублей, что позволит оказать поддержку 2084 жителям Дона. Всего же на период 2023–2025 на реализацию региональных мер господдержки областным бюджетом планируется выделить 4,767 млрд рублей для финансирования 6248 граждан.
Источник: https://www.donland.ru/
Фото: donland.ru
