Профессиональный праздник отмечают специалисты, которые помогают людям с покупкой, арендой и юридическим оформлением недвижимости. Впервые идея установить такой праздник возникла в середине 1990-х годов. С 1996 года и по сей день День риэлтора празднуют в третью субботу зимы. В 2024 году этот день выпадает на 21 декабря. Хотя этот праздник не является официальным, он имеет большое значение для специалистов в области сделок с недвижимостью.
В преддверии этого праздника корреспондент «МВ» пообщался с Софией Анатольевной Любимовой — топ-риэлтором, наставником и основателем агентства недвижимости «ЛЮБИМОЕ». Она написала более 100 статей о недвижимости. Мы узнали, как она стала риелтором, как основала свое агентство и за какой минимальный срок продавала объекты.
— София, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, немного о себе.
— Здравствуйте! Вплоть до своего восемнадцатилетия я жила в городе Морозовске. Сейчас мне 35 лет, но я все еще помню свою школу №1. После получения школьного аттестата я поступила в г.Шахты на специальность «моделирование кожаной обуви». Я много лет работала по своей профессии, даже открыла свою мастерскую. Затем я переехала в Ростов-на-Дону, где мне удалось поработать в Москве. После этого я вернулась в Ростов и через некоторое время начала карьеру в сфере недвижимости.
— Как вы стали риэлтором?
-В один из отпусков мы с подругой отправились на Урал. В дороге мы слушали аудиоверсии двух книг Татьяны Мужицкой: «Брать, давайте наслаждаться» и «Мне все льзя». Вторая книга посвящена поиску своего «икигай» — предназначения в жизни. Эти книги оказались очень душевными, проникновенными и глубокими. После их прочтения и выполнения заданий я осознала, что работа с недвижимостью — это мое призвание. Сразу же по возвращении домой я составила резюме и отправила его на платформу-агрегатор. Вскоре мне пришло приглашение на работу в агентство недвижимости.
— Чем вас заинтересовала данная сфера?
— Я с радостью делюсь своим опытом и знаниями с клиентами, которые обращаются ко мне как к риэлтору. Моя работа приносит пользу и счастье многим людям. Для одних это возможность купить свою первую квартиру, для других — расширить жилплощадь после рождения ребенка. А для третьих — это шанс инвестировать в недвижимость и зарабатывать на этом, тем самым увеличивая свой доход и улучшая качество жизни.
—Насколько мне известно, сейчас у вас есть свое агентство. Скажите, пожалуйста, трудно ли было его создать?
— Да, у меня есть агентство недвижимости под названием «Любимое». Идея создать свое агентство возникла у меня практически сразу после начала карьеры. Я человек с большими амбициями, который постоянно стремится к обучению и развитию, поэтому открытие собственного агентства стало следующим шагом на моем пути. Я начала изучать информацию о том, как это сделать, знакомиться с нужными людьми и искать подходящих сотрудников. На открытие агентства ушло меньше двух недель. Признаюсь, у меня были некоторые опасения, но все сложилось наилучшим образом.
— Как началась работа с клиентами из регионов?
— Благодаря активной деятельности в социальных сетях, участию в различных мероприятиях и премиях, а также в теле- и радиоэфирах, меня стали узнавать. Кроме того, мои клиенты с удовольствием делились моим номером телефона с близкими и знакомыми. В результате у меня появились клиенты не только в Ростове, но и в других городах, и даже за границей.
— В течение какого минимального периода времени вы осуществляли продажу объекта?
— Самая быстрая сделка, которую мне удалось совершить — от бронирования до подписания в банке, заняла всего 4,5 часа. Это было особенно важно для меня, так как я стремилась выполнить план отдела и свои личные цели. Меня мотивировало то, что на следующий день застройщик планировал повысить цену на 5000 квадратных метров. Это было очень выгодное предложение для клиента, и я не могла не упомянуть об этом. Клиентка с энтузиазмом поддержала мою идею, и мы быстро завершили сделку.
— Почему все боятся риэлторов?
-Не могу сказать, что все люди боятся риэлторов. Есть много людей, которые понимают важность работы агентов по недвижимости и с удовольствием сотрудничают с ними, а также рекомендуют их своим знакомым. Однако, соглашусь, что не все риэлторы работают добросовестно, и именно таких агентов действительно стоит опасаться. Люди часто думают, что они могут обмануть их или взять слишком большую комиссию. Но на самом деле, если выбрать правильного агента по недвижимости, он станет вашим другом и помощником. Хороший агент может помочь вам сэкономить несколько сотен, тысяч или даже миллионов рублей при покупке квартиры. Кроме того, не всегда мы берем комиссию с покупателя, поэтому для нашего клиента наши услуги могут быть бесплатными. Никто так не заинтересован в вашем успехе, как ваш риэлтор.
— Что лучше: работать в команде или в одиночку?
— Я считаю, что если вы только начинаете свой путь в профессии и еще не до конца разбираетесь в своих навыках, то лучше всего начать работать в компании. Однако к выбору компании стоит подойти ответственно и ориентироваться на отзывы, особенно если они будут от ваших знакомых. Со временем, набравшись…
Далее читайте в свежем выпуске газеты «МВ» №50 от 20.12.24г.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В результате атаки БПЛА на Новошахтинском НПЗ произошел пожар
