В Ростовской области планируется принять законопроект обеспечения комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Предлагается увеличить минимальную площадь до 300 тысяч квадратных метров, что в три раза больше действующих норм. Кроме того, инвестор сам будет обязан выполнить работы по планированию и строительству соцобъектов – детских садов, общеобразовательных школ и поликлиник. Такие застройщики будут получать землю без торгов.
Из-за дорогостоящих работ по возведению школ, на такие проекты планируется пустить 50% средств из местного бюджета. В таком случае проектная документация, разработанная застройщиком, передается в муниципальную собственность.
Законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Законодательного собрания, 15 мая. Ранее, глава донского региона Юрий Слюсарь, поставил задачу внесения изменений в жилстроительстве, объясняя это тем, что сегодня оно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры и зачастую нарушает исторический и архитектурный облик городов.
Глава предложил разработать единые градостроительные правила, важными пунктами которых является комплексное развитие территорий, когда вместе с жилыми домами инвесторы обеспечивают строительство социальных объектов и создание инженерных сетей, а также транспортную доступность. За соблюдением этих нормативов будет следить совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил врио губернатора.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сотрудники транспортной полиции поздравили ветерана с праздником
