Проверка недвижимости на юридическую чистоту является обязательным условием перед оформлением сделки для каждого покупателя квартиры или частного дома. Это нужно во избежание фактов мошенничества со стороны продавцов, которые в последнее время достаточно участились. Недобросовестные продавцы подделывают документы, прибегают к разным ухищрениям, а покупатели теряют огромные суммы и даже приобретенные объекты недвижимости. Происходит это по причине невнимательности и неопытности потенциальных покупателей. Сайт https://reester.net/ предоставляет возможность дистанционной проверки квартир или коттеджей перед их покупкой.
Процедура проверки
Прежде чем покупать тот или иной объект недвижимости, необходимо убедиться в его юридической чистоте. Недобросовестные продавцы порой предлагают неосведомленным клиентам квартиры:
- с обременением;
- заложенные в банк;
- загруженные ипотекой;
- с арестом;
- переоформленные на других лиц.
Через сервис вы сможете легко добыть информацию об интересующем вас объекте недвижимости и проверить его юридическую чистоту. Для этого достаточно указать в строке поиска кадастровый номер объекта или адрес. Система автоматически найдет соответствующие варианты и выдаст на экран ПК или ноутбука.
Для получения более детальной информации потребуется оформление онлайн-заявки на портале. По такой заявке оформляются выписки, которые отсылаются заинтересованным лицам на электронные почтовые адреса.
Отчеты
Получая выписку, вы сможете ознакомиться с полной юридической информацией по интересующей вас квартире. В таком документе приводятся данные о реальном владельце недвижимости, наличии или отсутствии разных санкций или обременений, наложенных на недвижимость. Благодаря детальному отчету, вы узнаете, загружена ли квартира ипотекой и не придется ли вам расплачиваться за чужие долги.
На составление подобных отчетов уходит от шести часов до суток. Зависит время исполнения запроса от загруженности онлайн-сервиса. Кроме этого, через официальный сайт Росреестра вы сможете узнать кадастровую стоимость выбранной вами квартиры.
Отчет является официальным документом и может быть использован при оформлении сделок купли/продажи объектов недвижимости. Нередко, юридическая проверка позволяет избежать результата мошеннических действий и сохранить свои сбережения.
